所有権移転登記-その他

共有物分割

例えばＡとＢが1個の不動産を共有している場合に、

Ａの持分をＢに全部移転してＢ単独の所有とする登記です。

会社への現物出資

会社の株式を引き受けるにあたって、金銭ではなく不動産を出資する場合にする登記です。

代物弁済

金銭での弁済の代わりに不動産をもって弁済を行う場合にする登記です。

交換

例えば、甲がA土地を所有し、乙がB土地を所有している場合に、

それぞれが所有する不動産を交換して、

甲がB土地を取得し、乙がA土地を取得する登記です。

時効取得

土地を10年または20年占有した場合に、

その土地の所有権を時効により取得することができます。

時効完成後、登記をしないでいる間に第三者が土地を取得して登記した場合には、

第三者に所有権を対抗できなくなります。


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